Проектирование строительных объектов – это процесс разработки и утверждения проектной документации. На моменте проектирования определяются и фиксируются предстоящие строительные работы, а также производится расчет их стоимости.
Качественное проектирование служит гарантом безопасности эксплуатации объекта в дальнейшем, с соблюдением требований действующего законодательства. Проектирование в основном выполняют архитекторы, поскольку требуется знание функционально-технических и архитектурных особенностей здания.
Проектно-изыскательные. Выявляют присутствие неблагоприятных факторов, которые могут повлиять на процесс строительства.
Технические исследования. Производится сбор информации о земельном участке. Включают: геодезические исследования (определяют границы участка), геологические исследования (анализ грунта, глубина залегания подземных вод), экологические исследования (воздействие строительства на окружающую среду), экспертиза водных объектов и строительных материалов (в случае, наличия рядом водоемов и карьеров). При строительстве жилого дома или компактного промышленного здания достаточно геологических и геодезических изысканий.
Проектно-инженерные. Проектирование сетевых коммуникаций.
Проектно-технические. Выполняется подрядчиком: составление договора, формирование технического задания и предложения, предоставление схем и чертежей конструктива, составление технического и рабочего проектов.
Проектно-монтажные. Цель – обеспечить безопасность во время выполнения строительных работ.
Пакет проектной документации. Перечень документов, которые входят в пакет проектной документации можно скачать по ссылке.
Проектно-сметная документация. Включает текстовый, расчетный и графический разделы.
Проектно-техническая. Состоит из проекта организации строительства и проекта производства работ. Согласно этим проектам производятся монтажные и строительные работы.
Периоды проектирования:
I. Предпроектная работа. Подготовительные этап сбора информации об объекте недвижимости.
II. Проект. Составление проекта и согласование с ответственными органами.
III. Рабочая документация. Состоит из приложенных чертежей, смет, списка материалов, используемого оборудования и др.
Стоимость проектирования объекта рассчитывается индивидуально для каждого объекта строительства. Она зависит от площади объекта, площади застройки и сложности выполнения строительных работ.
Строительная компания «БРАИТ» предоставляет услугу проектирования и строительства зданий и сооружений в Ростове-на-Дону любой сложности от 14000 руб. за м2. Отличается выполнением работ точно в срок и соблюдением гарантийных обязательств. Штат квалифицированных сотрудников, имея достаточный опыт, осуществляют комплексную деятельность и представляют отчеты за каждый период выполненных работ.